Zarządzanie i administracja
wspólnotą mieszkaniową
Świadczymy usługi w zakresie zarządzania
i administrowania nieruchomościami
już ponad 15 lat !
Przez ponad dwanaście lat działalności wypracowaliśmy metody pozwalające na bardzo efektywne i ekonomiczne administrowanie Wspólnotami Mieszkaniowymi. Koszty związane z obsługą w zakresie administrowania i prowadzenia księgowości Wspólnot Mieszkaniowych określamy na kwotę już od 0,43 zł/m2. Koszt usługi zależy od wielkości nieruchomości oraz zakresu obowiązków.
W ramach kosztów każda ze wspólnot korzystająca z naszych usług wchodzi w skład grupy zakupowej dzięki czemu możliwe jest uzyskanie niższych cen na inne usługi firm zewnętrznych. Nasi pracownicy
posiadają wieloletnie doświadczenie, stosowne licencje i uprawnienia, a sama Spółka dodatkowo ubezpieczona jest od odpowiedzialności cywilnej.
Obsługa obejmuje
- Opiekę dedykowanego dla Państwa Wspólnoty administratora
- Nadzór merytoryczny licencjonowanego zarządcy
- Regularną obecność naszych pracowników na nieruchomości
- Dyżury na terenie nieruchomości z administratorem, w ustalonych terminach (opcjonalnie)
- Stały kontakt z księgową: telefoniczny, e-mail, osobisty
- Możliwość kontrolowania stanu konta poprzez (e-kartoteka)
- Windykację zaległych należności Wspólnoty
Pogotowie konserwatorskie
Szybkie usuwanie
zgłoszonych awarii
24h dyspozycyjność ekipy
konserwatorsko – budowlanej
Konsultacje
inspektorów budowlanych
Szybki czas reakcji
w nagłych zdarzeniach
Przejęcie nieruchomości
W ramach świadczonych przez Spółkę usług zapewniamy pomoc przy przejęciu nieruchomości od dotychczasowego zarządcy lub developera. Przeprowadzamy inwentaryzację dokumentacji technicznej oraz księgowej. Budynki poddajemy przeglądowi dokonywanemu przez uprawnionego inspektora.
Z każdego przeglądu sporządzany jest protokół z listą usterek i spraw wymagających pilnej interwencji. Staramy się walczyć z opieszałością developera przy wykonywaniu prac objętych rękojmią i gwarancją oraz prowadzimy windykację zaległych należności.